Rover ist ein Mitglied Ihrer Familie. Wenn es um Mietrechte geht, hat Rover jedoch nicht das gleiche Gewicht wie ein Mensch. Wenn Sie das Gesetz kennen, können Sie ihm ein sicheres und glückliches Zuhause bieten.
Leasingverträge
Rovers Mangel an gegensätzlichen Daumen hindert ihn daran, einen Mietvertrag zu unterschreiben, aber er muss sich trotzdem daran halten. Wenn Sie einen Mietvertrag unterschreiben, in dem keine Haustiere in der Einheit erlaubt sind, können Sie Rover nicht legal mit nach Hause nehmen. Ein Mietvertrag kann Haustiere entweder im Vertragsbestandteil oder als Nachtrag ansprechen. Solange der Mietvertrag allen staatlichen und bundesstaatlichen Gesetzen entspricht, müssen Sie die Regeln befolgen.
Haustier Miete
Bevor Sie in eine neue Wohnung oder ein neues Miethaus ziehen, informieren Sie den Vermieter über Ihren Hundefreund und fragen Sie nach zusätzlichen Einzahlungen oder Gebühren. Dies wird oft als "Haustiermiete" bezeichnet und ist vollkommen legal. Diese zusätzlichen Gebühren können jedoch weder Ihre Miete über den gesetzlichen Betrag in einer mietkontrollierten Gemeinde erhöhen, noch können sie die von Ihrem Staat auferlegten Einlagen- oder Gebührenlimits überschreiten. In Nebraska kann ein Vermieter beispielsweise einem Mieter Haustiere mit höchstens 125 Prozent der Monatsmiete als Kaution in Rechnung stellen.
Servicetiere
Wenn Ihr Begleithund auch ein Servicetier ist, hat er zusätzliche Mietrechte. Vermieter können weder Kaution für Haustiere noch Gebühren für Servicetiere erheben, noch können sie einen Begleithund in einer Wohngemeinschaft für ältere oder behinderte Menschen ablehnen, der Bundesmittel erhält.
Beschwerden von Nachbarn
Sie haben Rechte an einem Mietobjekt, aber auch Ihre Nachbarn. Wenn Rovers nächtliches Bellen oder die Gewohnheit, unter dem Zaun zu graben, den friedlichen und ruhigen Genuss Ihrer Nachbarn in ihren Häusern beeinträchtigt, könnte Ihr Vermieter protestieren. Behalten Sie das Verhalten von Rover unter Kontrolle und sprechen Sie mit Ihren Nachbarn über Beschwerden. Es ist oft einfacher (und besser für Rover!), Das Problem unter sich zu lösen, als Vermieter oder Tierkontrollbeamte einzubeziehen. Beachten Sie jedoch, dass die örtlichen Gesetze den Polizeibeamten das Recht einräumen können, Mietern mit lauten oder zerstörerischen Hunden Geldstrafen aufzuerlegen.
Verbotene Rassen
Vermieter haben das Recht, Hunderassen, die für Aggressionen oder andere gefährliche Verhaltensweisen bekannt sind, abzulehnen. Einige Mietobjekte bewerben sich als "tierfreundlich", führen jedoch eine Liste der Rassen, die nicht akzeptabel sind. Pitbulls, Rottweiler, Deutsche Schäferhunde und Dobermann-Pinscher tauchen häufig auf diesen Listen auf. Wenn die Rasse von Rover dies zu einem komplizierten Problem macht, suchen Sie nach Mietobjekten, in denen Hunde von Fall zu Fall und nicht nach Rasse bewertet werden. Vermieter können Begleithunde auch nach Größe einschränken.
